Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Alt-Oberhausen, nur ca. 4 km vom bekannten Westfield Centro Oberhausen entfernt.

Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1992 und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² bietet sie eine attraktive Raumaufteilung für Singles, Paare.
Perfekt für Kapitalanleger.

Ein absoluter Pluspunkt ist, dass die Wohnung mit Küche verkauft wird.

Ein weiteres besonderes Highlight ist der große Balkon mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof – ideal zum Entspannen abseits der Straße. Doch das ist längst nicht alles.

Da die Wohnung vollständig nach hinten hinaus liegt, bekommt man von der Straße vorne nichts mit. Ein echter Vorteil bei dieser zentralen Lage.

Ein eigener Stellplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab. Die Zufahrt zum Stellplatz ist durch ein Tor verschlossen.…

Die Wohnung ist vermietet. Sie eignet sich somit hervorragend als Kapitalanlage.

💰 Investment-Highlights

* Kaltmiete: 580,00 EUR
* Stellplatz: 40 EUR
* Gesamt aktuell: 620,00 EUR kalt / 780,00 warm

Nettorendite: ca. 5,08%

Ausstattung

* Balkon zum ruhigen Innenhof
* Eigener Stellplatz direkt am Haus
* Personenaufzug
* Modernes Badezimmer mit Badewanne
* Pflegeleichte Bodenbeläge
* Einbauküche inklusive
* Kellerraum
* Türsgegensprechanlage
* Abstellraum in der Wohnung
* Waschmaschinenanschluss in der Wohnung