Diese gepflegte, ca.96 m² große 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984.

Mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einer gut angebundenen Lage eignet sie sich ideal für Paare, Familien oder auch Homeoffice-Nutzer.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Die Diele ist zentral gelegen und verbindet alle Räume harmonisch miteinander.

Das Badezimmer ist mit Badewanne und WC ausgestattet.…

Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC mit Dusche zur Verfügung – ein echtes Plus für Besucher oder Familien.

Ein Highlight ist der große Balkon mit Südausrichtung, der zum Sonnen und Entspannen einlädt.

Beheizt wird die Wohnung über eine moderne Gas-Kombitherme mit Zeitschaltfunktion, deren eigener Gaszähler sich im Keller befindet – volle Kostenkontrolle für die Mieter. Gas und Strom werden direkt vom Mieter mit dem Versorger abgerechnet.









Mietkonditionen


• Kaltmiete: 700 €
• Betriebskosten-Vorauszahlung: 185 €
• Gesamt: 885 €
• Heizkosten sind nicht in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten


Diese Wohnung bietet ein perfektes Gesamtpaket:
Viel Platz, intelligente Aufteilung, gute Ausstattung und einer angenehmen Hausgemeinschaft.

Ob als Familienwohnung, ein Paar mit Homeoffice-Bedarf oder für Personen mit gehobenem Platzanspruch – hier finden Sie ein Zuhause mit hoher Wohnqualität. Einfach einziehen und wohlfühlen!