Diese gepflegte Dachgeschosswohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche befindet sich in einem ruhigen und gut instand gehaltenen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1973.

Ideal geeignet für Berufstätige, Studierende oder als Zweitwohnsitz, bietet die Wohnung eine durchdachte Aufteilung mit angenehmem Wohnkomfort.

Die Wohnung verfügt über 1,5 Zimmer, darunter ein helles Wohn-Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Obwohl es sich um eine Dachgeschosswohnung handelt, gibt es nur wenige Dachschrägen, sodass der Raum effizient genutzt werden kann.

Besonders hervorzuheben ist die moderne Nachtspeicherheizung, die vor etwa 5 Jahren erneuert wurde. Die Fenster sind ca. 8–10 Jahre alt und schallisoliert, was für eine angenehme Ruhe sorgt – ideal zum Lernen, Arbeiten oder Entspannen.

Der Wohnbereich ist mit Parkett ausgestattet, während in Küche, Flur ein pflegeleichter Laminatboden verlegt wurde. Ein Kellerraum sowie eine praktische Abstellkammer in der Wohnung bieten zusätzlichen Stauraum.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.