Essen:
Ruhige 2,5-Zimmer Wohnung in netter Hausgemeinschaft
Objekt-Nr.: Essen 333

Hausfrontansicht

Herzlich Willkommen

Wohnzimmer

Wohnzimmer mit Balkon

Überdachter Balkon

Balkon

Balkon

Blick vom Balkon ins Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Blick vom Schlafzimmer aus

Blick vom Schlafzimmer aus

Küchenraum

Küchenraum

Badezimmer















mtl. Kaltmiete:
420 €
Wohnfläche ca.:
54 m²
Zimmeranzahl:
2,5
Willkommen Zuhause – ruhig, gepflegt & liebevoll renoviert
Diese frisch renovierte Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen, gepflegten Sechs-Familienhauses bietet genau das, was man sich wünscht:
Ruhe, Sauberkeit, eine freundliche Nachbarschaft – und das gute Gefühl, endlich angekommen zu sein.
Hier wohnen Menschen, die ein respektvolles und angenehmes Miteinander schätzen. Die Hausgemeinschaft ist ruhig, ordentlich und freundlich – ideal für Berufstätige oder Ruheständler, die ein gepflegtes Zuhause suchen, in dem sie sich auf Dauer wohlfühlen können.
Der Aufstieg ins 1. Obergeschoss ist bequem – perfekt für alle, die keine Lust auf viele Stufen haben, aber trotzdem gerne etwas erhöht wohnen.
Ein Ort zum Wohlfühlen. Jetzt – und für die Zukunft.
Der großzügige, überdachte Balkon ist ein echtes Highlight dieser Wohnung. Er grenzt direkt ans Wohnzimmer und lädt zum Entspannen, Essen oder Lesen im Freien ein – selbst bei einem kleinen Sommerregen.…
Besonders schön: Am Mittag scheint hier angenehm die Sonne, sodass Sie es sich mit einer Tasse Kaffee oder einem Buch auf dem Balkon gemütlich machen können.
Ein kleiner Rückzugsort mit ganz viel Wohlfühlfaktor.
Diese Wohnung bietet Ihnen:
+ 2.5-helle Zimmer
+ Hochwertiger Vinylboden in allen Räumen
+ modernes Tageslichtbad, klassisch weiß gefliest
+ Großer, überdachter Balkon
direkt über das Wohnzimmer erreichbar
+ Blick aus dem Schlafzimmer ins Grüne
ruhig & entspannend
+ Küche mit ausreichend Steckdosen
+ Waschküche & Keller inklusive
+ eingezäunter Stellplatz für Kfz
(optional: zzgl.30 €/Monat anzumieten)
+ Heizung und Strom rechnen Sie direkt mit dem Versorger ab
+ Der Energieausweis ist in Bearbeitung
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Bei Interesse schreiben Sie uns eine Nachricht oder rufen einfach an.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Minuten von der Zeche Zollverein entfernt – einem der bekanntesten Kulturstandorte im Ruhrgebiet. Trotz der Nähe zu diesem lebendigen Ort wohnen Sie hier entspannt und ohne Trubel.
Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig schnell erreichbar, sodass Sie auch ohne Auto flexibel und gut angebunden sind. Mehrere bekannte Supermärkte, Bäcker, Apotheken und alles, was man im Alltag braucht, finden Sie in direkter Umgebung – kurze Wege für alles Wichtige.
Ob mit dem Bus oder dem Auto: Die Innenstadt von Essen erreichen Sie unkompliziert und schnell. So genießen Sie eine Kombination aus angenehmer Ruhe und urbanem Leben ganz in der Nähe.
Hier wird das Leben garantiert nicht langweilig – und trotzdem kommt die Entspannung nicht zu kurz.
Etage: 1
Nebenkosten: 120 €
Kaution / Genossenschaftsanteile: 1260
Heizkosten: sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig: nein
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Keller: ja
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz, pro Stück 30 €
Möbliert: nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2025
Baujahr: 1964
Bezugsfrei ab: 01.12.2025
Zustand: vollständig renoviert
Energieklasse: BEA
Heizung: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Buchwald-Immobilien verwendet keine Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Das könnte Ihnen auch gefallen



















































































