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Gelsenkirchen: 2.5-Zimmer Wohnung in Gelsenkirchen-Rotthausen

Objekt-Nr.: Gels24
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
Weindorfstr. 40
45884 Gelsenkirchen
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Rotthausen
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
475 €
Wohnfläche ca.:
62 m²
Zimmeranzahl:
2,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Warmmiete inkl. NK:
645 €
Nebenkosten:
170 €
Heizkosten:
80 €, sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
62 m²
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Möbliert:
nein
Haustiere:
nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1947
Bezugsfrei ab:
01.04.2024
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 13.08.2014 bis 12.08.2024
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
118 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1947
Energieklasse:
D
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1425
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Herzlich willkommen in dieser gemütlichen 2,5-Zimmer Wohnung in Gelsenkirchen-Rotthausen! Die freundliche Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 62 m² viel Platz zum Wohlfühlen. Mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Wanne sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich ist die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Das Badezimmer mit der geräumigen Wanne ist gemütlich und dort können Sie nach einem langen Tag wunderbar entspannen. Der Laminatboden, der in allen Räumen außer dem Badezimmer, Flur und Küche verlegt ist, verleiht der Wohnung ein modernes und pflegeleichtes Ambiente. In den übrigen Räumen sind Fliesen verlegt.


In Gelsenkirchen-Rotthausen finden Sie eine sehr gute Infrastruktur vor. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell zu erreichen und auch ein Krankenhaus befindet sich in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut, sodass Sie bequem die Innenstadt oder andere Stadtteile erreichen können. Für Ihre Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten wie Parks, Restaurants und kulturelle Events.

Zusammenfassend bietet diese tolle 2.5-Zimmer Wohnung in Gelsenkirchen-Rotthausen alles, was Sie für ein angenehmes Wohnen benötigen. Die gute Ausstattung, die ruhige Lage und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

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