Objekt 5 von 8
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Essen: RESERVIERT

Objekt-Nr.: Essen 800
  • NEU
    Hausfrontansicht
  • NEU
    Gepflegter Hausflur
  • NEU
    -Herzlich Willkommen -
  • NEU
    Blick ins alte Badezimmer
  • NEU
    Blick vom Badezimmer
  • NEU
    Wohn-Esszimmer mit Balkon
  • NEU
    Wohn-Esszimmer mit Balkon
  • NEU
    Sonnenbalkon
  • NEU
    Küche mit Abstellkammer
  • NEU
    Küche
  • NEU
    Sonnenbalkon
  • NEU
    Wohnungsausgang
Hausfrontansicht
Gepflegter Hausflur
-Herzlich Willkommen -
Blick ins alte Badezimmer
Blick vom Badezimmer
Wohn-Esszimmer mit Balkon
Wohn-Esszimmer mit Balkon
Sonnenbalkon
Küche mit Abstellkammer
Küche
Sonnenbalkon
Wohnungsausgang
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
45145 Essen
Nordrhein-Westfalen
mtl. Kaltmiete:
360 €
Wohnfläche ca.:
45 m²
Zimmeranzahl:
2,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
1
Warmmiete inkl. NK:
510 €
Nebenkosten:
150 €
Heizkosten:
70 €, sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Haustiere:
nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2024
Baujahr:
1956
Bezugsfrei ab:
15.04.2024
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1.050,00 EUR
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese charmante im 1.OG-gelegene 2.5-Zimmerwohnung überzeugt nicht nur durch ihre großzügig geschnittenen Räume, sondern auch mit ihrem gemütlichen Sonnenbalkon. Als zusätzliches Highlight wartet das frisch renovierte Badezimmer schon bald auf Sie!

Hier können Sie sich auf ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche freuen!

Perfekt für Berufstätige, die gerne stadtnah wohnen und viel Wert auf eine angenehme und ruhige Hausgemeinschaft legen.

Der eigene Balkon lädt Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag mit Blick in den ruhigen Hinterhof zur Entspannung ein.

Sie werden sich dort direkt wohlfühlen. Mit ca. 45 m² Wohnfläche, bietet diese Wohnung nicht nur Platz für 2-Personen, sondern auch z.B. für einen kleinen Hund, welcher sich hier sehr wohlfühlen würde.

Über den Wohnungseingang erreichen Sie über die Diele rechts liegend, das sehr geräumige Schlafzimmer.
Endlich ausreichend Platz für ein großes, gemütliches Bett, einen Kleiderschrank und sogar eine Kommode, welche hier zusätzlichen Platz finden.

Das innen liegende Badezimmer, welches kurz vor dem Einzug frisch modernisiert wird, liegt praktischerweise direkt neben dem Schlafzimmer.

Doch das ist längst nicht alles. Im Küchenraum findet eine bis zu ca. 3,00 Meter lange Küchenzeile Platz!
Zusätzlicher Stauraum bietet Ihnen eine kleine Abstellkammer in der Küche.


Über Ihr Wohn-/Esszimmer erreichen Sie Ihren gemütlichen Sonnenbalkon!

Der moderne, helle Laminatboden rundet die Gemütlichkeit dieser tollen Wohnung ab.

Ihre Waschmaschine und Trockner finden im Keller Platz.

Sie suchen ein Zuhause in angenehmer Hausgemeinschaft?

Sie möchten alle Dinge des täglichen Bedarfs innerhalb weniger Gehminuten erreichen und dennoch ruhig wohnen?

Dann sichern Sie sich noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht. Wir freuen uns schon jetzt darauf, Sie kennenzulernen.


Besondere Merkmale:

+ Balkon
+ Neues Badezimmer mit begehbarer Dusche
+ Neue Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2019
+ Großzügig geschnittene Räume

+ Angenehme und ruhige Hausgemeinschaft
+ Tiere auf Anfrage
+ Bezugsfertig ab 15.04.2024




Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr und Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Lage:
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind zu Fuß sehr gut erreichbar.

Durch die gute Busanbindung zur Essener-Innenstadt und dem Essener-Hbf, bietet es sich an, seinen PKW öfters mal stehen zulassen und stattdessen die öffentlichen Verkehrsmittel zu nutzen.

Der ca. 4 Kilometer entfernte Stadtkern Essen, bietet Ihnen zusätzlich ein hervorragendes Shopping Erlebnis.

Die Essener-Innenstadt erreichen Sie mit der Buslinie 145 oder mit der U-Bahn U18 in ca. 25 Minuten inklusive Fußweg. Mit dem PKW in nur ca. 10 Minuten.

Der beliebte Grugapark ist nur ca. 3 Kilometer entfernt und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und relaxen ein.

Freuen Sie sich auf schöne Stunden und packen Sie sich einen Picknickkorb und verbringen in der bunten Blumen und Pflanzenwelt des Grugaparks eine entspannte Zeit!
Sonstiges:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas



Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.



AGB:
Es finden bei Buchwald-Immobilien keine Allgemeinen Geschäftsbedingen Anwendung.

Zurück zur Übersicht