Essen:
VERMIETET
Objekt-Nr.: Burgaltendorf M34

Hintere Hausfrontansicht

Grundriss

Balkon hinten -Schlafzimmer

Ausblick vom Balkon hinten

Geräumige Diele

Küchenraum

Großer Küchenraum

Küchenraum mit Abstellkammer

Blick ins Wohn-Esszimmer

Wohn-Esszimmer mit Loggia

Loggia vorne hinaus

Ausblick von der Loggia aus

Blick Loggia ins Wohn-Esszimmer

Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne

Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne

Blick vom Badezimmer aus

Hausfront

Gartentraum

Blick in den Gemeinschaftsgarten

Weg zum Gemeinschaftsgarten

Gemeinschaftsgarten

Garage

Gepflegtes Treppenhaus

Gepflegtes Treppenhaus
























mtl. Kaltmiete:
555 €
Wohnfläche ca.:
67 m²
Zimmeranzahl:
2,5
2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Loggia, Gemeinschaftsgarten und Garage im beliebten Essener-Stadtteil Burgaltendorf
Diese charmante 2.5-Zimmer-Wohnung liegt in einem 7-Parteien Wohnhaus und überzeugt nicht nur durch die perfekte Raumaufteilung, sondern auch durch ein exklusives Wohnumfeld in Essen-Burgaltendorf.
Der Balkon lädt Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag mit weitem Blick in den großen Gemeinschaftsgarten zum Entspannen ein.
Sie werden sich dort direkt wohlfühlen.
Mit 2,5-Zimmern und ca. 67 m² Wohnfläche, bietet diese Mietwohnung im 1.…
Obergeschoss nicht nur Platz für berufstätige, sondern auch für Rentner, denen eine ruhige Hausgemeinschaft wichtig ist und die auch gerne mal ihr Auto stehen lassen möchten.
In Ihrem neuen zu Hause ist das kein Problem. Alle wichtigen Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Eine Bushaltestelle ist auf kurzem Wege zu Fuß erreichbar.
Nach hinten gelegen hat Ihre Wohnung den besonderen Vorteil, dass Sie von den üblichen Straßengeräuschen nichts mitbekommen. Hier lädt der Blick in den gepflegten, großen Gemeinschaftsgarten von Ihrem Balkon aus zum Entspannen ein.
Durch die Wohnungseingangstür erreichen Sie über die Wohndiele alle anderen Räume. Eine Garderobe bietet Ihnen praktischerweise in der Diele genügend Platz, um Ihren Mantel oder Jacke nach einem Ausflug direkt aufzuhängen.
Im großen Wohn-/Esszimmer liegt eine gemütliche Loggia.
Rechts neben dem Wohnungseingang liegend erreichen Sie Ihren Küchenraum.
Der Küchenraum lädt aufgrund seiner Größe zu gemütlichen Kochabenden mit Freunden oder der Familie ein. Hier ist endlich genügend Platz, um Ihre Träume von Ihrer Wunschküche wahr werden zu lassen.
Sogar eine große Abstellkammer bietet Ihnen in Ihrer neuen Küche genügend Platz, um noch mehr Ordnung zu halten.
Ihr Badezimmer und Ihr Schlafzimmer liegen nach hinten hinaus zum Gemeinschaftsgarten.
Von Ihrem Schlafzimmer aus genießen Sie einen herrlichen Blick in den ruhigen Hinterhof und Gemeinschaftsgarten.
Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und mit einer Dusche ausgestattet.
Das moderne Eichenparkett in Würfeloptik und der Keramikfliesenboden machen die Wohnung noch gemütlicher.
Sie möchten gerne im schönen Burgaltendorf leben?
Ihnen ist eine angenehme und ruhige Hausgemeinschaft sehr wichtig?
Wir freuen uns schon jetzt darauf, Sie kennenzulernen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir alle Anfragen nach Eingang beantworten.
Besondere Merkmale
+ Perfekt für Rentner oder Berufstätige
+ Wohnung im 1. Obergeschoss
+ Garagenplatz für zusätzlich 70,00 Euro im Monat
mietbar
+ Ruhige Hausgemeinschaft
+ Großer Gemeinschaftsgarten
+ Großer Küchenraum
+ Tageslichtbad
+ 1 Balkon
+ 1 Dachloggia
+ Eigenes Kellerabteil
+ Eigener Waschmaschinen-/ Wäschetrocknerstellplatz im Keller
+ Treppenhausreinigung in den Nebenkosten enthalten
+ Ruhige Wohnlage in Burgaltendorf
Wohnungstyp: Sonstige
Warmmiete inkl. NK: 740 €
Nebenkosten: 185 €
Kaution / Genossenschaftsanteile: 1.665,00
Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig: nein
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Loggia: 1
Garten/-mitbenutzung: ja
Keller: ja
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage, pro Stück 70 €
Möbliert: nein
Haustiere: nach Vereinbarung
Baujahr: 1971
Bezugsfrei ab: 01.10.2023
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 28.04.2021 bis 27.04.2031
Energieeffizienz-Klasse: D
Baujahr laut Energieausweis: 1971
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.
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45289 Essen
Nordrhein-Westfalen
