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Bochum: Provisionsfreie Eigentumswohnung in Bochum-Hamme

Objekt-Nr.: Bochum020500
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    Wohn-/Esszimmer
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    Küchenraum
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    Tageslichtbad
 
 
 
Wohn-/Esszimmer
Wohn-/Esszimmer
Küchenraum
Küchenraum
Tageslichtbad
Basisinformationen
Adresse:
44793 Bochum
Nordrhein-Westfalen
Preis:
255.000 €
Wohnfläche ca.:
105,33 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
nein
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer:
1
vermietet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1905
Hausgeld:
225 €
Mieteinnahmen p.a.:
6.784,08 €
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die vermietete Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Bochum-Hamme.

Diese charmante 3.5-Zimmer Altbauwohnung eignet sich perfekt zur Eigennutzung für eine kleine Familie, oder als Kapitalanlage.


Mit ihren ca. 105,33 m², ist sie perfekt für Paare oder auch für eine kleine Familie, die gerne nahe der Bochumer Innenstadt wohnen und trotzdem viel Wert auf Ruhe legen.

Eigennutzer werden sich in dieser angenehmen Hausgemeinschaft wohlfühlen.

Die helle Wohnung begrüßt Sie über einen Flur. Rechts neben der Wohnungseingangstür liegt das großzügig geschnittene Tageslichtbad mit Badewanne.

Durch den großzügigen Platz, findet auch Ihre Waschmaschine und Wäschetrockner Platz. Hier macht das Wäsche waschen wieder Spaß.

Der großzügig geschnittene Küchenraum, lädt Sie zu gemütlichen Kochabenden mit Freunden oder der Familie ein. Hier ist nicht nur ausreichend Platz für Ihre Küchenzeile, sondern auch für einen großen Esstisch.

Über die Küche gelangen Sie in ein weiteres Zimmer, welches sich als Büroraum oder als Schlafzimmer anbieten würde.

Vom Wohnungseingang kommend links liegend erreichen Sie Ihren Wohlfühlort, den Wohnbereich.

Hier lässt es sich nach einem anstrengenden Arbeitstag so richtig entspannen. Ein großzügig geschnittener Raum, bietet genügend Platz für Ihren Ess-/ und Wohnzimmerbereich.

Die hohen Decken dieser charmanten Altbauwohnung lassen die Herzen von Liebhabern dieses Wohnungstyps höher schlagen. Überzeugen Sie sich schnell selbst von dieser ganz besonderen Altbauwohnung mit Altbauflair.
Der eine oder andere Deckenkronleuchter kommt hier mit Sicherheit gut zur Geltung.


Das nächste Zimmer liegt links neben Ihrem Wohlfühlraum und könnte schon bald Ihr neues Schlafzimmer sein.

Ein weiterer Pluspunkt bietet Ihnen die Lage dieser Eigentumswohnung.

Besondere Merkmale:
+ Altbauwohnung mit hohen Decken
+ Angenehme Hausgemeinschaft
+ Gemütliche Raumaufteilung
+ Ruhige Seitenstraße
+ Entfernung Bochumer-Hauptbahnhof ca. 2500 Meter

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Lage:
Bochum-Hamme ist ein mittelgroßer Stadtteil in Bochum-Mitte, der im Nordwesten unmittelbar an die Innenstadt angrenzt. Der Bochumer Hauptbahnhof sowie die Innenstadt ist nur ca. 2,5 km entfernt. Die Eigentumswohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten. Alle notwendigen Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, so wie Ärzte, Apotheken sind in naher Umgebung zu erreichen.

Im Stadtkern befindet sich eine weitere großzügige Auswahl an Geschäften. Für Naturliebhaber lädt der nur ca. 400 Meter entfernte Westpark zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Die bekannte und sehr beliebte Jahrhunderthalle-Bochum, bietet ständig verschiedene Veranstaltungen an. Auch der beliebte Moltkemarkt am Springerplatz ist nur ca. 2000 Meter entfernt.
Sonstiges:
Impressum
Ramona Buchwald Immobilienmaklerin
Bredeneyer Str. 2 b
45133 Essen
Tel: 0157 - 55 006427
E-Mail: info@buchwald-immobilien.de


Immobilienmakler mit Erlaubnis nach § 34 c Abs. 1 der Gewerbeordnung, verliehen in der Bundesrepublik Deutschland

Berufsrechtliche Regelung:
§ 34 c Gewerbeordnung, zu finden unter www.gesetze-im-internet.de

Aufsichtsbehörde:
Ordnungsamt Essen
Stadtamt 32
45121 Essen


Zuständige Kammer:
Industrie- und Handelskammer für Essen, Mülheim an der Ruhr, Oberhausen zu Essen
Am Waldthausenpark 2
45127 Essen

Verantwortlicher i.S.d. § 18 Abs. 2 MStV

Ramona Buchwald
Bredeneyer Str. 2b
45133 Essen
Provision:
Provisionsfrei für den Käufer
Anmerkung:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.

AGB:
Buchwald-Immobilien verwendet keine allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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