Essen:
4.5-Zimmer- Erdgeschosswohnung mit Balkon in Essen-Steele
Objekt-Nr.: Mietwohnung Essen-Steele-Wr/2202

Hausfront




Herzlich Willkommen

Blick in den hellen Dielenbereich

Blick vom Schafzimmer Nr.1 in den Flur

Blick vom Schlafzimmer Nr. 1 in den Flur

Elektrische Außenrollos

Moderne Türklinken

Moderne Glasschiebetür am Kücheneingang

Blick von der Küche aus ins Schlafzimmer Nr.2/Büro

Schlafzimmer Nr. 2 oder Büro

Blick vom Schlafzimmer Nr. 2 Richtung Diele/Küche

Blick in die Küche

Blick in die Küche

Blick in die Küche

Küche mit genügend Steckdosen

Küche mit genügend Steckdosen

Herrlicher Ausblick aus dem Küchenfenster

Modernes Tageslicht-Bad

Tageslicht-Bad mit hochwertiger Ausstattung

Modernes Tageslicht-Bad

Hochwertige Ausstattung

Frisch renoviertes und modernisiertes Badezimmer

Hochwertige Ausstattung

Badezimmer

Badezimmer

Waschmaschinenanschluss im Badezimmer

Blick Richtung Flur/ Schlafzimmer Nr. 2

Ein weiteres Highlight im Wohnzimmer

Ihr Balkon mit Blick in den ruhigen Hinterhof

Herzlich Willkommen auf Ihrer Ruheoase

Balkon

Blick vom Balkon ins Wohnzimmer/Esszimmer

Blick vom Balkon

Blick vom Wohnzimmer Richtung Diele/Esszimmer

Wohnzimmer

Blick vom Wohnzimmer ins Esszimmer

Blick vom Esszimmer ins Wohnzimmer

Esszimmer

Blick vom Esszimmer ins Wohnzimmer

Diele Blick Richtung Wohnungseingangstür

Gepflegtes Treppenhaus












































mtl. Kaltmiete:
947 €
Wohnfläche ca.:
93 m²
Zimmeranzahl:
4,5
Exklusive Altbauwohnung in netter Hausgemeinschaft
Diese charmante Altbauwohnung überzeugt nicht nur durch
eine optimal geschnittene Raumaufteilung und exklusiver
Ausstattung, sondern auch durch ein angenehmens
Wohnumfeld.
In dieser hellen wunderschönen Wohnung werden Sie sich
direkt wohlfühlen. Ihre zukünftigen Vermieter haben hier
besonders viel Liebe in die Renovierung und Modernisierung
investiert.
Das Highlight der Wohnung ist nicht nur der geräumige Ost-
Balkon mit Blick ins Grüne, sondern auch die ruhige und
zentrale Lage.
Mit 4,5-Zimmern und ca.…
93 m² Wohnfläche, finden nicht nur
berufstätige Paare ausreichend Raum um sich zu entfalten,
sondern auch die perfekte Möglichkeit, mit dem eigenen
Home-Office eine ausgeglichene Work-Life Balance zu
erschaffen.
Auch Rentner sind herzlich Willkommen.
Hier lässt es sich in ruhiger und angenehmer Hausgemeinschaft gut und auf Dauer leben.
Durch die Wohnungseingangstür kommen Sie
in die Diele. Von dort aus erreichen Sie direkt alle anderen Räume.
Auf der linken Seite erwarten Sie zwei Zimmer, welche als
Schlafzimmer oder alternativ als Büro genutzt werden könnten.
Das Wohnzimmer und Esszimmer schenken der Wohnung ein ganz besonderes angenehmes Wohnflair. Durch die
Verbindung miteinander und den breiten Fensterflächen,
profitieren Sie über eine sehr angenehme Helligkeit durch das einströmende Tageslicht in der Wohnung.
Freuen Sie sich auf gemütliche Abende mit der Familie. Auch
auf dem Balkon ist genügend Platz, um einen Esstisch oder
eine Sitzlounge zu platzieren.
Die Küche ist perfekt für Hobbyköche, weil Sie hier an jeder
Ecke eine Steckdose finden.
So macht das kochen Spaß und morgens beim Frühstück
erwartet Sie zudem ein herrlicher Blick in den grünen und ruhigen Hinterhof/ Garten.
Doch das ist längst nicht alles.
Für alle die schon lange auf der Suche nach einem
altersgerechten Badezimmer sind und ihre Wäsche gerne im Badezimmer waschen würden, erfüllt diese Wohnung auch diese Wünsche. Einfach perfekt, auch für Rentner, die schon ewig nach einer altersgerechten barrierearmen Wohnung im Erdgeschoss / Hochpaterre suchen.
Das helle Tageslichtbad überzeugt nicht nur mit der
bodentiefen Dusche, sondern auch mit stilvollen Elementen,
wie einem modernen Waschbecken, Hänge-WC,
Regenwaldduschkopf und Glastrennwanddusche. Der
Anschluss für die Waschmaschine, die moderne
Handtuchheizung, sowie die Fliesen in brauner Opitk
perfektionieren dieses schicke Badezimmer.
Der moderne (Vinylboden) in heller Optik, rundet die
Gemütlichkeit dieser tollen Wohnung ab. On top bekommt man noch elektrische Außenrolläden an allen Fenstern mit der Möglichkeit diese per Zeituhr zu steuern.
Eine Türgegensprechanlage und moderne neue weiße Türen mit silbernen Türgriffen gehören ebenfalls zur Ausstattung. Die Heizkosten und die Kosten für die Hausflurreinigung sind in den Nebenkosten enthalten.
Sie suchen ein ganz besonderes Zuhause mit großen
Gestaltungsmöglichkeiten? Sie möchten gerne in Essen-
Steele in einer ruhigen Seitenstraße wohnen? Dann sichern Sie sich noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht oder rufen Sie uns
an.Wir freuen uns schon jetzt darauf Sie kennenzulernen.
Wohnungstyp: Hochparterre
Warmmiete inkl. NK: 1.240 €
Nebenkosten: 293 €
Kaution / Genossenschaftsanteile: 2840
Heizkosten: 100 €, sind in den Nebenkosten enthalten
Bad: Dusche, Fenster
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2021
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 1904
Bezugsfrei ab: 15.04.2025
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 24.11.2021 bis 23.11.2031
Energieeffizienz-Klasse: D
Baujahr laut Energieausweis: 1904
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45276 Essen
Nordrhein-Westfalen
